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46万元的第二套房需要缴纳多少税?

按照国家规定购买第二套房时,契税不享受优惠政策,契税税率为房价的3%。请参考国家规定:首次购买普通房屋征收契税标准为:90平方米以内1%,90-144平方米以内1.5%,非首次购买及144以上3%平方米,非普通房屋3%。

契税税率为3%至5%。实行幅度税率考虑了我国经济发展不平衡和地区间经济差异较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区的实际情况,在3%至5%的范围内确定税率。

法律依据:

根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税纳税义务发生时间;纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的日期,或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质的证明文件的日期。

关键词: 套房 多少

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